买房贷款需要哪些条件?房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度,手头的资金有限,要买房,要向银行贷款,似乎是一个不用再讨论的共识。那么,向银行借钱,买房贷款需要哪些条件?你满足条件么?
购房贷款需要什么条件?房价上涨的速度远远超过工资上涨的速度,手头资金有限,买房子,向银行贷款,似乎是不再讨论的共识.那么,向银行借款,购房贷款需要什么条件?你符合条件吗?
1、满18岁具有完全民事行为能力,具有完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证
2、支付首付购房费
3、有稳定的合法收入,有偿还能力
4、申请时购房者有20%以上购房价格的自有资金.
5、借款人同意以购买的房屋及其权益为抵押品
6、购买的二手住宅所有权明确,符合政府规定的房地产市场流通条件
7、购买的房屋不在拆迁公告范围内.
8、贷款银行要求的其他条件.
不仅满足这些条件,也不意味着你能顺利借钱,买心仪的房子.因此,如果是准备买房子的朋友,在贷款之前最好弄清楚以下问题,保证贷款的顺利处理.
问题1:公积金不得随意提取
公积金的使用范围越来越广泛,但在支付过程中,请注意不要用完馀额.在一些城市,如果你的公积金账户没有钱,你的公积金贷款额也没有了,就不能申请公积金贷款.相应地,你也失去了享受住房贷款最低利率的资格,得不偿失.
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