贷款买房多付首付好还是多贷款好?高房价下,想要全款买房的只有小部分土豪,贷款买房是大部分购房者的一个选择,那么,向银行借钱买房,多付首付好还是多贷款好?小编认为买房贷款要尽量多贷款好。
贷款买房是先付还是多付?在房价高的情况下,想全额购买的只有一部分土豪,贷款购买是大部分购买者的选择,向银行借钱购买房子,最好支付首付还是贷款?主编认为购房贷款应尽可能多地融资,理由如下:
1、未来的钱比现在的钱贬值
未来可能比现在赚得更多.今天贷款买房,就是今天提前享受明天的成果,非官方人员计算的年均通胀率为10.68%,如果按照这个数字计算,扣除4%左右的贷款利率,贷款买房是非常划算的.
2、留有馀地,现金流为王
如果是上班族的话,每个月的收入是固定的,家庭的现金流水池的水,积蓄需要一定的时间.留下现金,给我们自己留下了馀地.
这笔钱,后来赶上购买企业债券的机会,风险低,年收益率达到12%.银行贷款利率我们是商业贷款的九成,四成.41%的利率看起来很高,但是资产管理收益率超过这个数字的话,整体上我是赚的.即使没有这个投资机会,我这几年的资产管理学习和实践也很难赢得贷款利率.更重要的是,手里有粮食,心里不慌不忙,手里有现金的感觉比双手空虚踏实得多.
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