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广州楼市租购同权政策是什么?

广州楼市租购同权政策是什么?租购同权可谓是中国住房租赁史上具有里程碑的一条措施,租购同权政策即赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租房人与购房人同等权益。

广州楼市租购同权政策是什么?

广州楼市租购同权政策是什么?租购同权可谓是中国住房租赁史上具有里程碑的一条措施,租购同权政策即赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租房人与购房人同等权益。

此举具有里程碑意义

现在北京、上海等城市,房价贵的重要原因是附着在其上的优质资源,比如优质的学校,医疗等资源。

而这些资源往往具有独占性(即按片划分的择校体系),也就是说,只有买房子的人,拥有产权的人才能够享受。稀缺就会导致溢价,因此最贵的房子往往是所谓的学校房,医疗房。

不少所谓的地产专家或者推销者,也常常会把这种独占性和稀缺性当做是推荐房源的最重要理由,也是这个道理。据暴哥分析,最贵学校房的上涨逻辑中可能有三分之一都是因为拥有教育等资源的独占性。

这种独占性还导致一个问题就是拥有房产的人和租房的人之间存在着一条无形的身份落差和阶层鸿沟。现在,按照广州的规定,租房可以和购房享受同样的资源,那么无形中就等于把租房的价值提高了许多,让租房和购房者拥有同样的权利。

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财经 编辑:随想

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