北京住房公积金提取条件

北京住房公积金提取条件.北京住房公积金管理中心对市公积金提取有详细规定，13种情况下员工可以申请提取住房公积金.以下是小编整理的北京住房公积金提取条件和必要材料.

一、购买北京市行政区域内的商品住宅

员工本人购买北京市行政区域内新建商品住宅的期待住宅和现在住宅、自住型商品住宅和所有权住宅的期待住宅和现在住宅、库存商品住宅(也称二手住宅)用于自住的，可以申请提取住宅公积金.

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二、购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房和支付上述两种住房首付

员工本人购买政府组织建设的政策性住宅，以北京市住宅和城乡建设委员会网站和经中心审查发布通知的项目为基准的经济适用住宅、限价商品住宅(也称为两个住宅)，签订住宅购买合同的，不能提供网络签字合同号码和密码的，应提供住宅所有票号码和房地产票号码，提供销售房地产统一发票和权利税纳税证明书的原件，提取住宅公积金.如果没有签订购房合同，可以一次申请提取员工本人账户内的住房公积金支付购房首付款.员工提取住房公积金支付首付，其住房公积金账户内最低应保留人民币10元.再次申请提取住房公积金时，必须按签订购房合同的要求处理，按住房价格总额扣除夫妻双方提取的金额，重新确定提取限额.

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三、购买北京市行政区域内的公有住宅、筹资合作住宅

员工本人购买北京市行政区域内的公共住宅(也称住宅改建)，集资合作住宅用于自营住宅的，可以申请提取住宅公积金.全市筹资合作建设项目，由销售部提供项目认可证明书和人员明细等资料向所属管理部申请.

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四、购买北京市行政区域内危险改革、迁、征收搬迁

员工本人购买北京市行政区域内的危险改革、拆迁、回收住宅用于自住的，可以申请提取住房公积金.

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五、使用北京住房公积金管理中心贷款(包括住房公积金和商业银行组合贷款)购房提取住房公积金

员工本人使用北京住房公积金管理中心贷款(包括住房公积金和商业银行组合贷款)购买北京市行政区域内住房用于自营住房的，可申请提取住房公积金.

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六、购买北京市行政区外住房

员工本人购买北京行政区外住宅用于自营住宅的，可申请提取住宅公积金.

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七、使用商业银行贷款和非现场公积金贷款购买北京市行政区域外住宅

员工使用商业银行贷款或非现场公积金贷款购买北京市行政区域外住宅用于自住的，可以通过人民银行个人征收系统验证，申请提取住宅公积金.

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八、同一住房非首次提取

1.员工在同一住宅购买过住宅，提取过金额，但未达到住宅价格总额，再次提取

2.夫妻一方在北京支付公积金，已经提取，配偶申请提取

3.在进行提取业务的同时，进行住宅信息的变更(例如住宅价格、提取限额).

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九、租房提取

如果员工在北京行政区没有自己的住宅，可以申请租赁提取.租赁提取期限为1年，满1年的，必须向管理部或受托处理住房公积金的收集业务银行代理处重新审查没有住房记录和公租资格.提供租赁商品房合同、租赁发票原件的，从批准提取之日起每季度提取一次，每月提取金额不得超过本人住房公积金的每月存款金额，也不得超过每月租金.租赁公营住宅时，提供申请人身份证原件和复印件，提供公营住宅合同、收据原件，按实际房租支出全额提取.

提供租赁商品住宅合同、租赁发票或公租赁合同、租赁发票的，夫妇已经提取租赁住宅公积金的，配偶申请提取时，可以提供夫妻关系证明书申请提取，但夫妇月租赁提取金额不得超过双方住宅公积金月缴纳的和平，也不得超过月租金.

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十、购买北京市行政区内大修、重建、自营住宅

员工大修、重建、自营住宅(装修不在这个范围内)，可以申请提取住房公积金.大修、改建、自营住宅的配偶提供夫妻关系证明书，也可以提取本人的住房公积金.

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十一、员工离职销户提取

员工达到国家法定退休年龄，经北京市人力资源和社会保障局批准办理退休手续，每月领取基本养老金，不缴纳住房公积金的，可以提取住房公积金.

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十二、继承人、遗赠人提取