杭州住房公积金贷款条件及贷款流程

杭州住房公积金贷款条件及贷款流程.要用公积金买房，首先要了解当地公积金贷款政策，自己不符合贷款条件，本文详细介绍杭州住房公积金贷款条件和贷款流程如何

贷款条件

员工申请住房公积金贷款，必须同时满足以下基本条件.

1、按规定正常全额支付住房公积金，申请贷款时连续支付6个月以上.

2、购房为市内普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明资料，同意以购房为贷款担保.

3、购买商品的，销售大楼经中心批准，签订合同(支付方式约定贷款)，支付首付后，提出贷款申请.

4、购买二手住宅的，房地产代理中介已经记录在中心，在合同签订(支付方式约定贷款)、支付首付后，在办理房地产交易户口手续之前，提出贷款申请.

5、购买公有住宅的，合同签订，全额支付房价后，在办理房地产交易户口手续之前，必须提交贷款申请.

6、拆迁设置的，合同签订，全额支付房价后，在办理房地产交易户口手续之前，必须提出贷款申请.

员工家庭名义上有2套以上住宅的，或者公积金贷款未结算的，不发放公积金贷款.

贷款流程

一、贷款申请

员工根据购买的住宅类型，向委托银行提出贷款申请.

二、贷款受理

(一)公积金中心或委托银行应对申请人的贷款条件、申报资料、申请金额等内容进行真实性、合规性的初步审查

(2)初审通过的，委托贷款银行委托申请人面谈，进一步了解申请人的贷款用途、偿还意愿、偿还能力等情况，制作面谈记录

(3)初审、面谈均符合规定的，委托贷款银行接受贷款申请.

三、贷款审查