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信用贷款和抵押贷款有什么区别?

信用贷款和抵押贷款有什么区别?信用贷款和抵押贷款都是银行推出的贷款业务,那么这两种贷款方式有什么不同,那种更好?

信用贷款和抵押贷款有什么区别?信用贷款和抵押贷款都是银行推出的贷款业务,那么这两种贷款方式有什么不同,那种更好?

贷款金额:信用贷款金额较小,最高不超过50万元,根据贷款人的名下的贷款月供、公积金、保单、流水及负债等来决定金额;而抵押贷款根据低押物的价值来及贷款人的还款能力确定贷款金额;

贷款年限:信用贷款的年限较短,一般不超过3年,还款压力大;抵押贷款年限可长可短,从1-30年,还款压力小;

贷款的年率及贷款发放时间:信用贷款发放时间快,一般1-2天即可放款,抵押贷款需要2-3周的时间才能实现放款,但是抵押贷款的利率远低于信用贷款,通常情况下,信用贷款的利率是抵押贷款利率的2-3倍。

在平常的贷款业务中,客户更多的会选择抵押贷款,以减小自己的还款压力及节省贷款利息,在办理抵押贷款过程中有以下注意事项:

抵押贷款年龄要求:抵押人年龄在18岁-75岁之间,借款人年龄18-70岁之间

抵押物受理范围:住宅、别墅、写字楼、商业用、标准厂房均在受理范围内

不可受理的抵押物:集体所有财产,私房;所有权或使用权不清晰资产;被告查封、扣押、监管的资产;未成年及年龄在75岁以上的资产

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财经  编辑:随想

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