房产证加名分类有哪些?在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人。哪些情况允许在房产证上加上其他人的名字呢?
房地产证明书的名称分类是什么?在房地产证明书上签上他人的名字,即增加该房屋的共有权人.在什么情况下可以在房地产证明书上签上别人的名字?
.1、原名改动
.权利人自己改名的,只要一方申请改名即可的买卖和赠与,改为对方的名字,双方改变户籍即可的遗产继承改名的,经公证机关公证后申请户籍即可.
.2、房地产证明书少
.原本是多人共有的房地产,现在减少的话,通过买卖和赠与现有的所有权者,所有权者相应减少.
.3、房地产证明书增加名字
.这种情况比较多.常见的是,原所有权人将房地产所有权的一部分买卖或赠与他人,交易完成新所有权人的名字加入房地产证明书.
.4、买卖合同备案后或贷款期间房地产如何处理名称变更
.商社买卖合同的申报、银行抵押贷款期间,如果想增加或减少名字,实际上是增加或减少合同的当事人,实际上是变更合同的主体,必须得到原来当事人的同意.因此,通常在买卖合同登记后,在发行生育票之前,或者在支付贷款之前,除非对方同意,否则不能更改名字.
.以上是关于房地产证明书的命名分类的介绍,请关注更多内容.
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