买房贷款贷多少年好？买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清。那么针对前两种情况，贷款多少年划算？
购房贷款几年好？购房者一般分为三类，第一类手头没有钱，只能支付首付，工资也不高，第二类有能力在短时间内偿还住房贷款，第三类，土豪，完全不考虑住房贷款，直接一次性支付.那么，关于前两种情况，贷款几年比较划算呢？
.贷款越长，越适合提前偿还
.银行偿还是偿还利息后偿还本金，不得超过贷款期限的三分之一.以前偿还大部分利息，提前偿还没有意义.因此，贷款20年，只有6、7年的时间提前偿还，贷款30年有10年，只要在这个时间内结算贷款，就可以节约利息.
.举个例子:同样贷款200万，贷款5年后一次偿还，
.贷款30年偿还63年.7万，184.1万，共计247.8万；贷款20年偿还78.5万，167.3万，共计245.8万；贷款30年比贷款20年的利息多2万，但每月供应少，贷款人生活更有利.
.可以借更多的钱，买更大的房子
.贷款10年100万，月供10557元，贷款20年200万，月供13088元.让我们看看.月薪有2000多人不同，但有100万人不同，房子的户型、地区、面积、辅助、位置等，也许是天、地，显然上升潜力也不同.
.通胀，钱越来越不值钱
.通胀是大势所趋，货币贬值是一定的.贷款30年比贷款20年多出几十万利息，但这个利息不变，20年后数十万可能只相当于现在的数万，所以贷款时间越长越好.特别是对于投资眼光正确的人来说，用手头的现金可以赚更多的钱，比较多的住房贷款利率只有九牛一毛.
.综上所述，购房者选择15-20的还款期限比较合适，所支付的利息总额比较合理，而且自己的正常生活水平不会受到很大影响.虽说30年的好处很多，但时间长，利息也不少.
.以上是买房贷款几年好？所有的内容，如果想知道更多的财经知识，请关注金投财经网.
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