自建房能抵押贷款吗？

自营住宅可以抵押贷款吗？自营住宅是个人建造的住宅，自营住宅在手续完成的情况下，一般可以抵押贷款.这里指的手续，最重要的是住宅生产票.目前，我国部分农村自营住宅只有土地使用证没有住宅生产票，这种情况不能贷款.

自营住宅能否抵押与自营住宅是否有抵押条件有关.如果房子想抵押贷款，申请人必须拥有该房子的所有权，即可提供该房子的生育票，没有生育票的房子不能抵押贷款.

因此，手续完成后，可以在申请时提供住宅生产票、土地使用证等相关证明书的自营住宅，可以申请抵押贷款.如果没有取得住宅生产票等相关证明书，申请人只有自营住宅的居住权，就不能处理抵押贷款.

另外，自营住宅能否抵押贷款，必须根据情况来决定.例如，该房屋的使用年限、刚住宅的地理位置、变化价值等.如果该房屋年限长或位置差，变化价值低，即使手续完善，也不能作为抵押获得贷款.

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