抵押房子贷款利息多少?目前市场上的资金方大致分为三类,类型不一样,利率也就不一样。
抵押房子贷款利息多少?
目前市场上的资金方大致分为三类,类型不一样,利率也就不一样。
第一类:银行类银行抵押贷款分为短期和中长期还款方式,目前短期类的银行抵押贷款年化利率一般都是3.85%,最低年化3.65%十年授信,一年还本一次。中长期类银行抵押贷款年化利率在4.35-4.75%,20年等额本息还款或十年先后本,到期还本。
第二类:非银行机构类机构类抵押贷款月利息在0.5-0.79%,最长可以十年期月供还款。
第三类:个人配资类这类资金基本都是半年,一年期先息后本,月利息0.9-1.2%。
抵押贷款还款方式一般分为三种,每种的利息计算方式都不一样:
等额本金:指每期还款中本金部分相等(贷款总额/贷款年数/12个月),利息等于剩余本金的月利息,每月还款额=固定本金+当前本金利息;
等额本息:指每期还款中本金和利息部分相等(贷款总额/贷款年数/12个月),利息固定,每月还款额=固定本金+固定利息。
先息后本:一般是指一年期的贷款,按日计息,每个月先付利息,第12个月还本金+第12个月利息。每月还款额=固定利息,第十二月还款额=本金+12月利息
最新贷款基准利率表显示:
五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。
例如,张先生想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?
按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。
以上是金投银行小编为您介绍的关于“抵押房子贷款利息多少?”的问题,更多银行知识请关注金投银行!
温馨提示:瑞士央行:将调低特别利率的下限。更多银行资讯请关注金投网APP。
<上一篇 车辆抵押贷款流程
下一篇> 抵押贷款找哪家银行好?
相关推荐
-
东吴中证新兴产业585001
-
1.181
最新净值
-
-3.75%
近3月收益
- 查看详情
-
1.181
-
国泰国证房地产行业指数分级160218
-
0.7138
最新净值
-
-10.3%
近3月收益
- 查看详情
-
0.7138
-
国泰国证有色金属行业指数分级160221
-
0.979
最新净值
-
-11.66%
近3月收益
- 查看详情
-
0.979
-
长安沪深300非周期740101
-
1.123
最新净值
-
-1.4%
近3月收益
- 查看详情
-
1.123
-
平安大华深证300700002
-
1.638
最新净值
-
-5.86%
近3月收益
- 查看详情
-
1.638
- 翠竹2W133期FGAB14009A
-
14天
投资周期
-
100万
起投金额
- 得利宝黄金挂钩2461160295
-
34天
投资周期
-
5万
起投金额
- 得利宝黄金挂钩2461160296
-
34天
投资周期
-
5万
起投金额