维修基金交多少？各地维修基金缴纳额度存在一定的区别，具体需要缴多少呢？专家指出，在缴纳维修基金时，居民可根据维修基金计算公式估算出自己所需缴纳的维修基金额度。
维修基金交多少？各地维修基金缴纳额度存在一定的区别，具体需要交多少呢？专家指出，在缴纳维修基金时，居民可根据维修基金计算公式估算出自己所需缴纳的维修基金额度。为帮助居民顺利的缴纳维修基金，下面就为您介绍维修基金计算方法。
房屋维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
契税的收取
1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。
公共维修基金的收取
1、住宅维修基金：按照2%标准交存；
2、非住宅维修基金：按照1%标准交存；
3、商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米，无电梯框架结构住宅——55元/平方米，有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
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