房贷最普遍的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法，其中，最划算的当然是等额本金还款法，等额本金还款法是指每月还款本金固定，而利息则越来越少，总的利息来说是低于等额本息还款法。
房贷最普遍的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法，其中，最划算的当然是等额本金还款法，等额本金还款法是指每月还款本金固定，而利息则越来越少，总的利息来说是低于等额本息还款法。
这里来介绍一下什么是等额本金还款法：
等额本金还款是指贷款人将本金平均分配给每个月，然后支付从上一交易日到当前还款的所有利息。每月偿还的本金金额相同，当月剩余贷款产生的利息需要偿还。
1.优点：等额本金还款法的优点是每月还本金额固定，但利息金额越来越少。这种还款方式在期初对贷款人有很大的还款压力，但随着时间的推移，每月要偿还的金额也越来越少。
2.缺点：适合高收入、高还款能力人群，但前期压力大。
3.适用人群：等额本金法更适用于前一段时间还款能力较强的贷款人。此外，它也适用于年龄较大的人，因为他们的收入可能会随着年龄的增长而减少。
<上一篇 房屋贷款需要什么条件
下一篇>已是最后一篇
相关推荐
- 申请装修贷款需要什么条件
![申请装修贷款需要什么条件]()
- 申请装修贷款需要的条件有：1.借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请。2.填写申请表。3.客户经理调查、审核同意。4.客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行的个人结算账户上，客即可使用贷款资金。5.借款人到营业柜台还款或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
- 财经知识 房贷 房 0
- 个人如何办理购房贷款
![个人如何办理购房贷款]()
- 个人办理购房贷款的步骤：1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料，并提出按揭贷款的申请;2.经审查同意可以办理转按揭贷款的，经办行与购房人要签订借款的合同，与售房人要签订元借款的合同;3.变更协议;4.办理产权以及抵押变更登记和保险;5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中6.购房人根据合同的约定按时足额还款。
- 财经知识 房贷 房 0
- 房屋贷款人需要什么资料
![房屋贷款人需要什么资料]()
- 房屋贷款人需要的资料有：1、贷款的申请书，要如实填写信息。2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有户口本。3、个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚开具单身证明。4、个人收入的证明，比如工资流水账单。5、提供购房合同以及首付款的证明。6、房子与其他人一起共有，另外一个人也需要提供身份证明。
- 财经知识 房 0
