在现如今的房价压力下，贷款买房成为多数人选择的购房方式。而一般来说，买房贷款常见的贷款方式有两种：一是住房公积金贷款；二是商业贷款。那么这两种方式有什么不同呢？下面就由金投网小编为您介绍。
在现在的房价压力下，贷款购买成为很多人选择的购买方式.一般来说，购房贷款的常见贷款方式有两种.一是住房公积金贷款二是商业贷款.那么，这两种方法有什么区别呢？以下是金投网小编介绍的.
.1、贷款利率不一样
.商业贷款的基准利率为4.9%，公积金贷款5年以上的基准利率为3.25%.
2、贷款比例不同zhi
在同一所房子里，商业贷款最初可以贷款7成的话，纯公积金贷款最多可以贷款8成.
.3、贷款流程不同
.商业贷款在交易前必须审查贷款.公积金贷款在交易后审查贷款.
.4、审查时间不同
.商业贷款约20个工作日，公积金贷款约40个工作日，商业贷款比公积金贷款快.
.5、贷款来源不同
.商业贷款贷款来源主要是商业银行等贷款机构筹集的社会公共资金，公积金住房贷款是公积金逮捕者支付的资金.
.6、使用者不同
.商业住房贷款对所有符合条件的社会公开，公积金贷款只对公积金缴纳者开放.
.7、利息用途不同
.商业住房贷款利率是商业行为的利益，属于相关投资者，公积金利率有政策规定用途，只能用于保障性住房建设.
.以上就是金投财经网小编为您介绍的购房公积金贷款和商业贷款的区别，更多财经知识请关注金投财经网.
.温暖提示:全球开封进行时！的双曲馀弦值.财经的最新动向随时可见，请关注金投网APP.
.<上一篇 怎样才能降低贷款成本
下一篇> 报告称6月信用债月度违约率环比微降
相关推荐
- 湖南拟建房地产市场黑名单 拒绝购房人公积金贷款将被列入
- 湖南拟建房地产市场黑名单。据湖南省住建厅消息，日前，湖南省住建厅发布《湖南省房地产市场经营主体失信黑名单管理办法(征求意见稿)》，并向社会征求意见。征求意见稿明确，房地产开发企业限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款将被列入黑名单。意见建议反馈截止日期为2020年11月30日，该管理办法自2021年1月1日起施行，至2025年12月31日止。
- 国内 投资 管理 房 0
- 奥比中光拟IPO上市，3D传感赋能人工智能新时代
- 近些年来，在智能手机的带动下，手机摄像头产业快速发展，尤其是多摄像头和3D摄像头，更是成为智能手机的重要卖点。从事3D摄像头产业的奥比中光拟境内IPO上市，并已进行上市辅导备案。
- 经济民生 0
- 新力控股业绩背后的价值解码：品质赋能地产升级之路
- 从过去的“住有所居”到如今的“住而宜居”，城市生活进化更迭和经济发展日渐提速带来的是居住品质的全面升级。
- 经济民生 0
- 美国第三种变异病毒 或是迄今为止最容易传播的病毒
- 据当地时间1月14日《每日邮报》报道，美国南伊利诺伊卡本代尔大学的一个研究小组发现了第三种美国本土变异新冠病毒，是目前为止最容易传染的病毒。
- 国际 0
