买房注意事项有哪些

买房注意事项：

1、首先确定房子的价格

一般来说，购房群体以年轻人为主，大多收入较低，储蓄少，通常需要父母的支持和贷款来买房。需要注意的是，除了买房的首付，还需要支付接下来的装修费用等。因此在买房时一定要根据自己的经济情况来做预算，切忌盲目选择。

2、地段的选择比房型的选择更重要

对于有经验的人来说，地段是十分重要性。无论是自住住宅还是投资，在合适的位置以合适的价格购买房屋都是有利可图的。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然会升值，但怎么选择呢？就要根据周围的环境和规划的项目来定。

3、学会看毛坯房：观察房子的面积

买家在看样板房的时候会被带入当时的场景，因为样板房很漂亮，自己装修可能没有那种效果。有时候装修效果会让房子显得大一点，空间利用率也很高。因此，购房者在看样板房的同时，也尽量以毛坯做参考。

4、居住环境和物业管理同等重要

房子最重要的还是居住舒适度，除了户型，如果家里有老人小孩，也要考虑到天明平时是否有舒适的户外活动空间。此外，在居住周边一定要有完整的生活配套设施，购买美食烹饪、休闲娱乐等必要设施也是不能缺的。

5、注意交房时间

交房时间经常被忽略。通常，在购买一套前景看好的房子时，销售代理会给买家一个大致的交货期，但由于项目的进度会受到很多外部因素的影响，所以经常出现延期的情况。