住房公积金还款方式哪个比较好？

公积金贷款利率新政出台后，目前个人住房公积金购房贷款偿还方式有两种:一种是每月等额偿还方式，另一种是每月等额本金偿还方式.接下来，金投小编介绍住房公积金的的偿还方式

每月等额偿还方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月偿还额中偿还的本金每月增加，偿还的利息每月减少的偿还方式.

每月等额本金还款方式是指借款人每月还款的贷款本金固定不变，但还款利息每月减少的还款方式.

需要注意的是，相比之下，等额本息偿还法的偿还压力均衡，适用于现期收入少、收入稳定增加的借款人，如年轻人.

等额本金还款法初期还款压力较，随着还款次数的增加，还款压力越来越弱，适用于已有一定积蓄，但收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人.

借款人提前还款的，任何利息方法都根据剩馀本金和本金的实际占有天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息.

借款人可根据自己家庭收入情况自由选择以上两种还款方式.

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