从3月1日起,各大行就开始启动存量个贷定价基准转换了,很多人在考虑是转固定利率还是LPR利率的同时,还会考虑这样一个问题:自己买房时利率是打7折的,接下来金投小编给大家介绍房贷打折还能转LPR利率吗?
从3月1日开始,各大银行开始转换库存贷款的价格基准.很多人在考虑是固定利率还是LPR利率的同时,也考虑到自己买房子的时候利率打七折.接下来,金投小编介绍住房贷款的折扣和LPR利率
.价格标准转换后,新的住房贷款利率以LPR基点的模式,按固定价格周期计算,一般每年为一个周期.其中LPR利率变动,基点为原合同执行利率水平和2019年12月发表的相应期限LPR的差额(负),2019年12月发表的5年以上LPR为4.
.比如贷款20年,参考的是10年期的基准利率4.9%,打7折后的实际执行利率是3.43%,变成LPR利率时的执行利率也是3.43%,定价基准变成了2019年12月发表的5年以上的LPR,即4.
.计算的积分值为3.43%-4.8%=-1.37%,一个基点为0.01%,积分值为-137个基点.这个加分值在合同的剩馀期限内是固定的,但是贷款由于最近一个月的相应期限LPR基点重新计算确定利率,住房贷款利率随LPR利率的变动而变动.
.从上述例子可以看出,价格基准转换时,参考折扣时的执行利率来计算加分值,相当于享受折扣,但LPR利率不会折扣.
.以上是金投财经网小编介绍的住房贷款折扣可以转换LPR利率吗?更多财经知识请关注金投财经网.
.<上一篇 房贷转lpr划算吗?
下一篇> 深圳通乘车码上线试行?
相关推荐
- 2020年央行lpr利率查询?
- 5月20日,全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上一期持平。接下来金投小编给大家介绍2020年央行lpr利率查询?
- 财经知识 0
- 央行lpr利率是多少?
- 5月20日,全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上一期持平。接下来金投小编给大家介绍央行lpr利率是多少?
- 财经知识 0
- 2020年交行lpr利率查询?
- 交通银行(英文名称BankofCommunications,简称BCM,中文名称交行)创始于1908年,为中国六大银行之一,同时是中国历史最悠久的银行之一,也是近代中国的发钞行之一。1987年4月1日,重新组建后的交通银行正式对外营业,成为...
- 财经知识 证券 0
- 交通银行lpr利率是多少?
- 交通银行(英文名称BankofCommunications,简称BCM,中文名称交行)创始于1908年,为中国六大银行之一,同时是中国历史最悠久的银行之一,也是近代中国的发钞行之一。1987年4月1日,重新组建后的交通银行正式对外营业,成为...
- 财经知识 证券 0
- lpr利率和基准利率有什么区别?
- 3月5日,银行正式开始受理存量利率转换业务。房贷利息是重要的购房成本之一,很多工薪族也是倾其所有买了房,同时也成为房奴。所以对于投资者来说,房贷利息自然越低越好。接下来金投小编给大家介绍lpr利率和基准利率有什么区别?
- 财经知识 投资 房贷 房 0