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2018年房价走势最新消息:业主退房事件频发 楼市正在开启新变局

2018年房价走势最新消息:业主退房事件频发,地产股跌,退房声起,反炒房战打响,楼市正在开启新变局。

2018年房价走势最新消息:业主退房事件频发 楼市正在开启新变局

2018年价走势最新消息:业主退房事件频发,地产股跌,退房声起,反炒房战打响,楼市正在开启新变局。

巨轮转向,通常都是从一些微小的事件开始的。

2018年6月,北京通州楼盘,首次出现因降价而导致的业主退房事件;同时,在局部地区,“一成首付”式营销重现江湖。

房企销售规模再创新高,而地产股却接连下跌。半年时间,房地产板块市值蒸发超万亿,部分地产股从最高点直接腰斩,跑输本就弱势的大盘。

更耐人寻味的是,作为房地产行业的标杆性龙头,万科却宣称“去房地产化”;而在三四线大举攻城略地的碧桂园,则悄悄开启了收缩战略。

在监管层面,反炒房战以前所未有的高态势开启。住建部联合公安部、税务总局、银保监委等七部委,针对北上广深杭等30城,展开为期半年的房地产市场治乱行动,剑指投机炒房、黑中介、违规销售以及违法房地产广告。

……

山雨欲来风满楼,楼市迎来新的变局时刻?

退房再现,偶然还是必然?

6月30日,北京通州某楼盘,数十业主围住售楼处,要求退房。

去年年底,该楼盘备案价高达3.75万元;今年新一期的销售均价则调整到2.6万元。不到一年时间,每平跌了1万元。一套100方的房子,业主还没收楼,账面损失就超过100万元。

当然,通州退房事件有其特殊性。

该楼盘虽然位于北京通州,但远离通州城区,而距离廊坊只有2公里,实际上与环京楼市相差无异。最近一年来,环京楼市接近腰斩,出现退房潮也在意料之中。

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公司 经济  编辑:筱兮

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