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楼市“A股化”:打新要摇号 中签要锁定 价格有涨停

楼市调控又现新手段,福建宁德市近期给新房价格设置了“涨停板”。有市场人士认为,如今新房市场越来越像A股,比如,定价有限制,打新要摇号,中签要锁定,价格有涨停……那么,这些类似股市的举措能不能抑制炒房呢?

楼市调控又现新手段,福建宁德市近期给新价格设置了“涨停板”。有市场人士认为,如今新房市场越来越像A股,比如,定价有限制,打新要摇号,中签要锁定,价格有涨停……那么,这些类似股市的举措能不能抑制炒房呢?

楼市“A股化”:打新要摇号 中签要锁定 价格有涨停

每年涨幅控制在6%以内

7月10日福建宁德市出台了《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》,对楼市进行精准调控,规定新房每年涨幅控制在6%以内,今年下半年涨幅控制在3%以内。

意见明确,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。

调控总共划分4个片区,其中,一类片区今年调控目标价最高,为11000元/平;四类片区今年调控目标价最低,为7500元/平。

楼市“A股化”:打新要摇号 中签要锁定 价格有涨停

实际上给新房价格设置“涨停板”并非宁德首创,早在2016年4月南京当地官方就宣布,南京将加强房地产市场引导,主城六区、江宁、浦口商品住宅项目,申报均价每平米2万元以下的,年化涨幅不宜高于12%;每平方米2到3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。

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宏观经济 金融 投资 经济 房贷  编辑:风清扬

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