买房除了那些必交的房屋首付款以外,税费也是一笔不小的开支。尤其对于第一次买房的人们,经常弄不清到底要交哪些税,交多少?买新房子要交哪些税?下面就给大家介绍一下。
买房对每个人来说都是一件大事.除了必须支付的住宅首付外,税金也是相当大的支出.特别是第一次买房子的人,不知道要交什么税,要交多少钱买新房子要交什么税?让我们介绍一下.
.权利税.根据目前的标准(2016年发布),购买90平方米以下的普通住宅,该住宅属于家庭唯一的住宅,以1%的税率征收权利税的90平方米(包括)以上的普通住宅购买1.5%,超过144平方米(包括)1.以5%的税率征收权利税,非居住住用房仍为3%.经济适用室按1%征收权利税,非居住室按3%征收权利税.一般来说,权利税必须和最初的支付一起支付,开发者必须代理.支付相关费用,开发人员发行正式购房.
.住房维修基金.商品房维修资金是业主根据所有房地产的建筑面积支付的维修资金,目前各地征收标准不同.最初的保管标准是,没有设置电梯的多层住宅每平方米60元,设置电梯的住宅每平方米120元,别墅每平方米20元.
.所有权登记费.权利登记费是处理生育票的费用,为80元/套.
.交易手续费.这是按建筑面积收费的,收费标准为3元/平方米,建筑面积以实际测绘面积为基准.
.物业管理费用.从收房日开始计算,从购房者检查住房合格日开始计算.开发人员发出入住通知书后,如果购房者没有正当理由,房地产管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算.一般来说,先交三个月.即使所有权人长期不住的房子和开发人员没有出售的空房子,也必须支付房地产管理费.
.以上是金投财经网小编介绍购买新房支付哪些税金,更多财经知识请关注金投财经网.
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