买房摇号是什么

现在房地产市场处于供不应求的状态，现在出台了很多购买限制政策，即使有钱也不一定能买到房子.许多地方新建的大楼已经开始抽签购买.那个房间的抽签是什么

抽签购买房间，即在政策规定的区域内取得预售许可或申请销售的商品住宅，均以公证抽签、选择房间的方式销售.例如，一些抽签规则是100人竞争50所房子，其中20人可以参加优先抽签.因此，当前住宅供应量不明显上升时，通过公证方式抽签，充分体现公平公正性，最大限度地保护购房者的权益.

也就是说，这20个人先抽签，结果可能有房间或者没有房间.如果这20人中有15人摇晃的话，剩下的80人再次竞争剩下的35套.购房抽签的政策是为了缓和新房间和可销售房间的供应不平衡.在一定程度上，可以暂时控制供求关系矛盾的恶化，防止疯狂抢夺房间，深夜排队购买房间，或者住宅企业花钱购买房间，或者寻找排队购买的人气幻想.

为什么实施购房抽签政策？

购房抽签政策的目的是缓和新房和可销售房的供应不平衡.在一定程度上，可以暂时控制供求关系矛盾的恶化，防止疯狂抢夺房间，深夜排队购买房间，或者住宅企业花钱购买房间，或者寻找排队购买的人气幻想.

实际上制定购房抽签政策也是没办法的.实际上是因为限价，引起了蝴蝶效应.另一方面，价格限制使很多开发者疯狂地按住盘子，新的大楼大幅度减少.另一方面，二手住宅的价格受到限制，但二手住宅的政策比较宽松，价格远远超过一手住宅，有些地方的差额达到6000元/平方米，二手住宅的价格大幅度下降.

所以，比较便宜的新大楼一靠拢，人们就连夜排队抢劫.僧多肉少，新楼的数量不满足人们的需求.另外，销售环节还有很多擦球的方法，这种情况当然引起了大家的强烈不满，抗议声不断.因此，当前住宅供应量不明显上升时，通过公证方式抽签，充分体现公平公正性，最大限度地保护购房者的权益.

买房抽签后必须买吗？

不，购房者支付的预约金不等于预约金.预约金也称为诚意金，是开发者和大楼代理店在靠拢前蓄客的手段.预约后，靠拢时一般享有一定的价格优惠和优先选择住宅权.一般来说，收盘人选择房间的话，预约金会变成预约金，如果不选择房间的话，一定时间内(一般7天到1个月)会退还给购买者.

对于刚需的家庭来说，政府监督下的抽签购买环境提高了自己购买房间的概率，也可以避免开发人员捆绑销售、挂牌价格以外的费用等不良现象.

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