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房产税的税收特点

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么房产税的税收特点有哪些?

房地产税是以房屋为征税对象,以房屋税收馀额和租金收入为征税依据,向所有权所有者征收的财产税.房地产税的税收特征是什么?

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1、房地产税是财产税中的个别财产税,其征税对象只是住宅

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2、征收范围限于城镇经营性住宅

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3、区别住宅经营使用方式规定征税方法,个人按房地产征税馀额征税,租赁住宅按租金收入征税.

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请注意,房屋的典型价格与租赁不同,典型人征收的典型价格也与租赁不同.因此,不应将其定为租赁行为从租赁中征收,应按房地产馀额计算缴纳.因此,《财政部、国家税务总局关于房地产税城镇土地使用税问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权经典的房地产由经纪人按房地产馀额缴纳房地产税,税率为1.

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以上是金投财经网小编介绍房地产税税收特征,更多财经知识请关注金投财经网.

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