共有产权房共有人之间的产权如何转让?其实,房屋产权共有人之间的产权转让和普通买卖二手房转让方式一样,只是转让的是部分份额,下面来看下操作步骤。
共有产权室共有人之间的产权如何转让?实际上,住宅所有权共享者之间的所有权转让与普通买卖二手住宅的转让方式相同,只是转让的是部分份额,接下来看操作步骤.
.1、买卖双方协商房价(份额)签订合同后,需要带身份证、住房票、户籍簿、结婚证、买卖合同(份额)、户籍确认权审查表在住房管理部门的网上签字后,向住房管理部门的测绘公司申请测绘,发行新的测绘图
2、双方持有(1)上述资料,向住房管理部门和税务部门委托的评价公司申请评价的评价公司受理后,按照评价程序发行评价报告书,支付评价费.
.3、双方持有(2)的资料,向税务部门申请根据转让份额缴纳权利税的税务部门受理后,认真审查,发行权利税证明书,申请缴纳权利税(或减免)营业税、个人所得税,税务部门受理后认真审查,发行符合规定的纳税证明书(免税证明书)
.4、双方携带以上三项资料向住房管理部门申请处理,住房管理部门批准后,收费进行科学调查.
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