长沙组合贷款的首付多少?组合贷款是购房常用的一种贷款方式,组合贷款就是“公积金贷款+商业贷款”,符合长沙住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时,公积金贷款不足部分由商业贷款进行补充。
长沙组合贷款首付多少?组合贷款是购房常用的贷款方式,组合贷款是公积金贷款+商业贷款,符合长沙住房公积金贷款条件的员工购房时,公积金贷款不足部分由商业贷款补充.
.1、长沙组合贷款首付多少?
.组合贷款首付比例是首套房低2成,二套房低4成,不支持三套房.
.2、长沙组合贷款的贷款额、利率是多少?
.组合贷款总额在80%以下,其中住房公积金贷款额由长沙住房公积金管理中心确定,商业银行个人住房贷款额由商业银行确定.组合贷款期限采用自愿原则,仅超过1年(包括1年),不超过30年,不超过借款人处理贷款时达到国家法定退休年龄.目前,商业贷款和公积金贷款的基准利率分别为4.90%和3.25%.
.3、长沙组合贷款需要满足哪些条件?
.符合住房公积金贷款申请条件和商业银行住房公积金贷款申请条件,具有完全民事行为能力,个人信用良好,收入稳定,有偿还贷款利息的能力,支付规定比例购买住房首付后,可申请组合贷款.
.4、长沙组合贷款应提交哪些资料?
.借款人购买自营住宅,提出贷款申请填写长沙市住宅公积金个人住宅组合贷款申请书,同时提供以下证明书和资料.
①借款人及配偶身份证、结婚证、户籍证明
.②借款人和配偶稳定经济收入证明
.③合法有效的贷款合同和生育票,支付占购买住宅总额的20%以上的最初支付和交易权利税收据
.④借款人和配偶的个人应聘授权书
.⑤管理中心和商业银行要求提供的其他资料.
.5、二手住宅可以组合贷款吗?房间的年龄有什么限制?
.具有合法有效的购房合同或生育票(现房、二手住宅),购房合同应由房地产交易部门登记,申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年.二手住宅没有住房年龄限制,符合公积金贷款条件的,可申请组合贷款.
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