房贷没有还清能抵押贷款吗？

可以，这种情况叫做二次抵押。是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次办理抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

但是你第二次抵押只能押给银行，而且可能还是第一次买房贷款时的同一家银行，毕竟作为二押的债权人，其执行权力时，只属于第二顺位，清偿顺序劣于一押的债权人，所以现实中就算是非银金融机构，也很少愿意接受二押的。特别是办理二押还需要房产证，而你在房贷还未结清时，产权证是抵押在银行的，在未经银行同意的情况下，你根本无法办理二押登记手续。

二次抵押贷款的房需要满足下述条件才可以申请贷款：

1、用于二次抵押贷款的房屋，应该是市场发展潜力大的优质房和商业房；

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用某银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋所处位置优越，配套的设施用具齐全，有较大的升值潜力；

5、当地政策。

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