抵押贷款需要些什么条件

抵押贷款有很多类，我们来说最常见的房和车吧！

房产证抵押贷款申请条件：

房产证产权人不限：申请房贷时都是需要房产证本人证明的，但房产证抵押不同，抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款。

年龄要求：一定要是具有完全民事行为能力的自然人，此外，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

收入要求：一般要求是有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，此外，有所在地常住户口，有固定的住所。

房龄要求：房龄＋贷款年限不超过40年。

房屋的产权问题：房屋的产权一定要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。

汽车抵押贷款条件：

汽车抵押贷款无品牌限制——区域收购+店面自有二手车；

汽车抵押贷款车车龄——自初次登记日起5年内；

汽车抵押贷款车牌照——贷款公司牌照、客户牌照可选；

汽车抵押贷款车公里数——没有具体要求；

汽车抵押贷款车年限要求——车龄+贷款年限不超过8年；

汽车抵押贷款车价——车价没有要求。

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