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珠江实业投资遭违约 旗下房产为担保

1月10日,珠江实业投资遭违约,并发布对上交所问询回复的补充公告,对来回变更广州东湛房地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)的财务处理作出更详细的解释。公司表示,因交易对方未履行合同义务,原计划纳入2018年合并报表的东湛公司改为权益法核算,公司2018年营业收入或比原计划减少8.82亿元。

1月10日,珠江实业投资遭违约,并发布对上交所问询回复的补充公告,对来回变更广州东湛地产开发有限公司(以下简称“东湛公司”)的财务处理作出更详细的解释。公司表示,因交易对方未履行合同义务,原计划纳入2018年合并报表的东湛公司改为权益法核算,公司2018年营业收入或比原计划减少8.82亿元。

目前,珠江实业已办妥东湛公司旗下房产抵押担保,为此致电珠江实业董秘办,一位梅姓工作人员对此未明确表态,只表示“后续若有相关动作,将按规定进行披露”。

2018年6月21日,珠江实业向东湛公司增资6500万元并投入3.32亿元债权投资款,取得该公司30.23%的股权,总计耗资近4亿元。尽管所持股权比例不高,但上市公司与东湛公司其它股东禾盛财务投资有限公司(以下简称“禾盛公司”)签订了一致行动人协议,取得东湛公司的控制权,得以将东湛公司纳入合并报表。

在2018年半年报中,首次合并东湛公司大幅拉升了珠江实业的业绩。2018年一季度,珠江实业仅实现营业收入7.95亿元,同比减少41%。但半年报合并东湛公司后,公司营业收入重新回到正增长,2018年上半年共实现营业收入29.5亿元,同比增长18.09%。珠江实业近日披露,2018年前9个月,东湛公司总计实现营业收入8.82亿元,实现归母净利润262.71万元。若按原计划对东湛公司进行合并核算,三季报珠江实业实现收入35.43亿元,同比增加13.23%。

但好景不长,合同签订仅隔半年,双方合作就出现分歧。

在珠江实业与禾盛投资合作前,东湛公司的售房款由禾盛投资的关联公司代收。在珠江实业入股东湛公司后,双方约定东湛公司的售房款不再由其关联方代收,此前的售房款也应全额转回东湛公司账户。但至合同约定的截止时间2018年8月31日,仍有部分房款未能转回,且禾盛投资及其关联公司仍存在代收东湛公司售房款的行为,亦拒不配合销售代理和网签的调整工作。

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投资 公司  编辑:fuyan

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