金投网

从建设向运营转换:房地产互联网服务是大势所趋

随着房地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型,住房服务市场互联网开发空间正在打开。

随着地产市场从拿地盖楼、新房交易为主向存量开发为主转型,住房服务市场互联网开发空间正在打开。

从建设向运营转换:房地产互联网服务是大势所趋

据自然资源部12日发布数据,目前全国盘活存量土地已经占年度新增建设用地指标的75%。事实上,我国地产、房产都在进入存量为主时代。据住建部住房政策专家委员会及中金公司数据,目前全国城镇住房存量约2.74亿套,对应存量面积约261亿平方米。地产房产市场正从征地拿地、新建开发、交易新房为主转向存量房交易服务为主。从停车场、电梯运营到厨房、厕所改造,产业互联网运营是大势所趋。

据中金公司研究部董事总经理张宇介绍,按中金公司研究报告,从套型结构看,国内城镇存量住房一居二居室占62%,套型偏小;从楼层结构看,约21%的存量住房为平房,57%的住房为6层及以下,多数没有电梯;从居住设施看,约16%的存量房没有厨房或卫生间,26%的住房无独立冲水卫生设施。立足BAT、大数据、区块链、BIM等信息技术数据整合、分析与处理,存量住房智能化开发空间巨大。

“房地产正从建设阶段向运营阶段切换,建设将不再是焦点,运营才是生存下去的重要手段。”腾讯智慧建筑创始人、微瓴实验室负责人刘莫闲说,国内电梯保有量要翻一番需要12年,但厂商目标已不再是新建市场,而是用5年时间把100万台电梯连接上网。

金融服务与房地产交易在线化,将开辟新经纪时代。开个门店、招几个经纪人模式将走向互联网平台化运营,房地产服务业将进入全新阶段。房多多创始人兼CEO段毅对记者说,立足存量时代与产业互联网,房地产基础服务市场有望从2017年1300亿元增至2022年3000亿元,房地产互联网创新服务将从2017年900亿元增至2022年1500亿元,170万经纪人将能更高效地工作。

重要提示文章部分内容及图片来源于网络,我们尊重作者版权,若有疑问可与我们联系。侵权及不实信息举报邮箱至:tousu@cngold.org
公司 金融  房地产 编辑:fuyan

相关推荐

泛互联网金融业务空间打开 央行加快金融科技发展
随着我国资本市场规范化创新的持续推进,以及科创板设立进一步推动金融制度改革创新,金融科技厂商产品需求持续增加。
五个坚守、两个安全 腾讯理财通打造稳健合规互联网理财
2019年3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,政府工作报告说,要正确把握宏观政策取向,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,确保经济运行在合理区间,促进经济社会持续健康发展。继续打好三大攻坚战,防范化解重大风险要强化底线思维,防范金融市场异常波动。从长远来看,互联网理财监管将会持续趋严,随着不合法合规的平台被逐渐淘汰,消费者将更加关注合规稳健的理财平台,稳健合规才是长久之计。
俄将测试独立互联网 可与全球互联网断开
2月13日报道,俄将测试独立互联网,据2月11日报道称,俄罗斯正在考虑是否要暂时同全球互联网断开。这将是它网络防御测试的一部分。这一测试意味着,俄罗斯公民与机构之间的数据传递将停留在国内,而不会传向国际。
物联网产生大数据 大数据助力物联网
大数据时代已经来临。传感器、RFID等的大量应用,电脑、摄像机等设备和智能手机、平板电脑、可穿戴设备等移动终端的迅速普及,促使全球数字信息总量的急剧增长。由于物联网数据具有非结构化、碎片化、时空域等特性,需要新型的数据存储和处理技术。
互联网宝宝收益反弹 或回落至正常水平
1月4日,央行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。不过,由于春节前资金面偏紧,互联网宝宝收益率并没有持续下滑,反而互联网宝宝收益反弹。
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

财经频道FINANCE.CNGOLD.ORG

下载金投网