房地产行业融资环境改善 紧张态势有望趋于缓和

最新统计显示，6月房地产行业在境内债券市场净融资逾160亿元，连续第5个月保持净融资为正值，并创出过去12个月的新高。

业内人士表示，近期房地产行业融资环境继续改善，市场成交边际回暖，流动性紧张态势有望趋于缓和，下半年更多行业基本面指标有望迎来修复。

促进销售回款、协商债务展期、加快资产处置、寻求引“战”引资……眼下，房地产行业正迎战今年新一轮债务到期小高峰，一些房地产企业使出“十八般武艺”纾解资金压力。

据中金公司的研究报告，今年6-7月，境内房地产企业发行的美元债迎来一轮到期高峰，单月到期量均接近70亿美元。若算上境内债务，克而瑞研究中心的统计数据显示，6-7月，境内200家主要房企债务到期规模在1755亿元左右，约占整个下半年到期量的61%。其中，民营房企到期债务较多，6-7月合计约1178亿元，占到同期境内房企到期债务总额的67%。

值得一提的是，近期房地产市场交易改善的势头进一步明显。“销售的改善有望进一步提振参与各方的信心，进而促成融资环境好转，有效缓解房企短期资金压力。”一位房地产企业融资负责人告诉中国证券报记者，“一方面，经营性现金流是企业最重要的资金来源之一，销售回款的增加有望缓解房企资金压力，提振市场信心；另一方面，市场信心的回升有助于房企获得更多融资机会，形成良性循环。”

来源：中国证券报·中证网作者：王舒嫄张勤峰

温馨提示：财经最新动态随时看，请关注金投网APP。