同一小区房价为什么差这么多？可能是这些原因！不管是对于买房人还是卖房人来说，当终于下定买房或卖房决心，开始浏览各大房产网站或者前往楼盘及二手门店咨询各个楼盘时却会发现：同一地段甚至同一小区的房子价格往往会有天差地别。
楼层问题
楼层如何影响房价？具体来说，多层≤6层，只需设置一个楼梯之间，一个楼梯两户，摊位小.12-18层的上层，每次增加电梯，配套的电梯之间、管道井、电井等也需要增加.18层以上，必须设置防烟楼梯间，19层以上，根据一种防火建筑类型的要求，需要两台防火电梯和两台防烟楼梯.大楼超过100米，消防梯只有50米高，需要设置避难层.
此外，楼层价格还受视野、日照、噪音等影响.楼层越高，价格越高，但最上层和最下层的价格越便宜.45层的超高层，25-30层的价格最高，进一步上涨，价格也越来越便宜，这主要与人们的心理因素有关，结果，过高不能接地，感到重心不稳定.另外，如果楼层数量为6或8，价格会稍高，如果楼层为4，价格会稍低.
开发人员品牌问题
对于同一地区的住宅区来说，开发者越有名的住宅区价格越高，虽说有名的不等于大楼的质量，但由于人们对大品牌开发者的信赖，很多购房者优先考虑品牌开发者，购房者越多，大楼的价格就越高.
以上是同一住宅区的房价为什么这么差？也许是这些原因的全部内容，如果想知道更多的财经知识，请关注金投财经网.
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