用子女名义买房好不好？现在，不少父母在购房时直接将房产登记在子女名下，认为这样可以规避将来更名麻烦，不过也有人说，这种做法隐藏着一些风险。下文将为您分析下用子女名义购房，到底利多还是弊多？
如果夫妻离婚，孩子名义的房地产不是夫妻结婚生存期间的共同财产，不允许分割.如果孩子未成年，孩子抚养权归谁，孩子财产归谁管.所以，买房子的时候出钱，将来离婚的话，这个房子可能一分钱也分不开.
另一种情况是给孩子买房子时父母离婚了.举个例子，如果母亲出钱，以孩子的名义登记.不幸的是，如果孩子死了，这块房地产由父母两人半继承，对出资者来说也是很大的损失.
另外，如果孩子在结婚后不幸去世，配偶、孩子和父母都是第一位继承人，有权继承去世者的财产(包括婚前财产).因此，即使家是孩子的婚前财产，根据继承顺序的规定，孩子名义的房地产也优先由配偶继承.
五、提高了孩子独立购房成本
孩子长大后想独立买房子，因为名义上已经有房地产，所以新房子被视为两套房，申请商业贷款需要支付更高的首付比例，在一线城市不是当地户籍的话就会被限制购买.另外，以孩子的名义住宅面积过多，超过免税面积，将来需要支付房地产税.
当然，有回避上述风险的方法.可以公证，约定孩子未成年时与父母共有的房地产，在父母生前，权益归父母所有.这种方法可以让孩子拥有房地产，也不会在发生事故时作为遗产被分割.
作为父母的爱子之心可以理解.但是，要不要以孩子的名义登记房地产，要综合考虑自己的情况，结果每个家庭的情况都不同.世上没有完美的事情，适合自己是最好的选择.
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