买房贷款需要哪些条件？房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，手头的资金有限，要买房，要向银行贷款，似乎是一个不用再讨论的共识。那么，向银行借钱，买房贷款需要哪些条件？你满足条件么？
问题2:想买房子不要任性地换工作
申请贷款时，一些银行要求申请人发行6个月以上、不间断的银行账单，金额一般是月薪的2倍以上，评价申请人的偿还能力.
银行审批贷款需综合考虑贷款人的经济能力水平，如工作稳定、收入稳定、增长趋势等.如果在买房前辞职，可能会增加贷款难度，影响贷款进度.所以，买房前最好不要辞职，这样才能顺利拿到贷款.
不幸的是换了工作，同时认为自己的账单不太理想，可以在6个月前存入银行账户，提供其他财力证明书.如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水账单，名义的财产证明.
问题3:做好不到最长年限的心理准备
目前，贷款的最长期限为30年，但并非每个人都能达到贷款的最长期限.必须同时满足购房贷款期限的借款人实际年龄之和不超过65岁的要求.
问题4:合理选择偿还方式
住房贷款的偿还方式有等额本金和等额本金两种，前者在偿还期间，每月偿还同等金额的贷款后者在偿还期间将贷款总额等分，每月偿还同等金额的本金和剩馀贷款本月产生的利息，每月偿还本金是固定的，利息越来越少
如果觉得自己现在的费用不多的话，每个月还房贷还有一些馀地，完全可以选择等额本金，总的来说可以节约利息.但是，偿还住房贷款离月光不远的话，最好选择等额的利息.结果，每月偿还同样多，计划资产管理也很方便.
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