做亲戚买房贷款担保人需要承担什么责任?有些90后在买房贷款会被要求提供担保人,而有的购房者去买房的时候则是不需要担保人的,那么是否需要担保人的衡量标准是什么呢?
担保人即担保人.根据我国《民法通则》、《物权法》、《保证法》、《保证法解释》,保证人应承担的责任包括民事责任、民事连带责任、保证(保证)责任、赔偿责任.
《担保法》第六条本法所称担保,是指担保人和债权人承诺,当债务人不履行债务时,担保人按承诺履行债务或承担责任的行为.
第十八条,当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任担保.
连带责任担保的债务人在主合同中规定的债务履行期满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在其担保范围内承担担保证责任.
具备以上条件可向银行申请,申请时应提供的资料主要包括婚姻状况证明书、个人或家庭收入、财产状况等偿还能力证明书的贷款用途中的相关协议、合同的保证资料,关于抵押品和抵押品的权利证明书和清单,银行认可的评价部门发行的抵押品的评价报告书.
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