租房还是买房哪个更划算?我给你数字你自己权衡!对很多人来说,租房仅仅是为了躲避高房价而做的无奈之举,一旦在达到相应的经济条件之后,还是会有很多人趋之若鹜地选择买房。
租房,30年后可以有487万存款
同样的资金90万元租房,结果会怎样?假设房租5000元,用于偿还住房贷款的10000元拆除5000元支付租金,其馀5000元用于银行零存款,一年利息约500元.30年后,实际存款利率为1.五万元左右.30年后,本利息存款总额为181.五万元.
90万元用于年化利率8%左右的低风险固定收益类产品,如稳定精选,30年后按单利计算,获得216万元收益,加上90万元本金,共存款金额306万元.
那么30年后,租房者将获得的定金总额为181.5期306=487.5万元.
相比之下,我们发现如果你买房子,你会花近500万元现金.如果你租房子,你会得到近500万元现金.你更喜欢房子还是现金?
面对这个结果,相信大多数人都会选择买房子.买房子也可以作为投资,也可以享受资产上涨的好处,嘉丰瑞德资产管理者认为,现在的房地产市场面临着很多不确定性.例如,房地产税的出台、70年使用权的更新问题和房价的控制越来越紧张的倾向,从长远来看,投资房地产的风险性很高,租房可能是未来的倾向.
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