公积金账户里的钱可以用来做首付吗?公积金贷款相比较商业贷款而言,利率更低更划算,而且还款方式也更为灵活,因此成为买房者的首选贷款方式。贷款买房都需要支付一定比例的首付款,但有些购房者首付不够,想用公积金的钱凑,那么,公积金账户里的钱可以用来做首付吗?
住房公积金只用于员工购买(包括二手住宅)、建设、重建、修理(修理费用超过住宅成本的30%)的自营住宅时可以提取.装修不在住房公积金提取范围内,装修提取住房公积金不行.
误区4:北京公积金贷款额超过上限
公积金贷款与商业贷款有很大区别.也就是说,不能简单地根据房地产评价值计算贷款金额,需要根据借款人的收入、存款金额和存款计算,不能超过公积金贷款的最高上限.
误区5:提取总额可超过房价总额
公积金提取总额不能超过房款总额.例如,贷款购买的住宅总额为30万元,他的公积金存款馀额为40万元,他只能提取30万元的公积金,其馀10万元的公积金不能提取.
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