买二手房怎么砍价?买二手房砍价必备技巧。买二手房要讲价,这个道理相信大家都懂。但怎样砍,才能尽可能以最低的价格买到自己心头好呢?这就需要技巧了,只要拿捏得当,便能将房子以最低的价格收入囊中。
四、巧妙地回击卖方预设涨价点.买方谈判时,卖方必须提出很多理由反驳,买方必须学会巧妙地反击卖方预设涨价点.如果他说房子地区好的话,可以找房子的其他缺点.例如楼层过高,采光不好,换气不好等,也可以从房地产和交通等方面开始.只有找到缺点,谈价格才能更合理.
五、稳定心情.没有人卖房子是不想赚钱的,作为买家的你一点也不吃亏是不可能的.只有抱着互利共赢、诚实交流的想法,卖方才能真正柔软.因此,买方在降价时,卖方给予的价格已经在你的心理期待中,而且合理,可以退一步扩大天空.
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