买房办商贷需要哪些材料？流程是怎样的？没有公积金，又没有足够的现金全款买房，大多数人就会选择商业贷款，那么商业贷款的条件有哪些？买房办商贷需要哪些材料？流程是怎样的呢？今天小编就给大家奉上关于购房商业贷款的众多干货知识。
借款人办理住房保险、公证和抵押预登记手续后，银行可以发放贷款.发放贷款时，贷款人填写借书，借款人签字或按指纹认定，同时借款人签署《计划扣除许可证书》，银行直接将钱汇入开发人员在银行设立的销售室专家，同时通知借款人发放贷款，开发人员发行收据.
信贷部门应在放款后10个工作日内完成资料备案.
7、按期偿还
8、还款结束，取消抵押登记
四、商业贷款有哪些注意事项？
1、贷款期限一般在30年以内，贷款期限原则上不得超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄
2、贷款利率执行人民银行规定.如果法定利率调整，期限在1年以内，执行合同利率，不分阶段计算利息的期限在1年以上，则在次年初执行新利率
3、贷款的主要偿还方式分为等本金和等利息两种，购房者可以自由选择.等额本金按月偿还利息，先多后少等额本金按月偿还利息，每月偿还金额不变.
以上是关于贷款所需的资料是什么？过程是什么样的？所有的内容，如果想知道更多的财经知识，请关注金投财经网.
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