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可以向银行贷款首付吗?-第2页

可以向银行贷款首付吗?按揭买房是现今包括中国在内很多国家都很普遍的现象,但有些经济困难的人连首付的凑不齐,于是询问可不可以首付也贷款?

以房地产中介机构为例,许多房地产中介可以为购房者垫付首付,有的是中介直接垫付,有的与银行密切相关.第二种方式是中介人帮助购房者从银行申请大额信用卡,处理高额消费贷款,或者先做抵押贷款等,然后把这笔资金用于住房首付.

除上述资金渠道外,仙有财CEO惠插话指出,网络金融已经成为首次支付贷款的重要资金渠道,向购房者发放首次支付贷款的形式大致分为开发者和房地产中介机构,通过自营的网络金融平台向购房者提供首次支付贷款服务的第二个是开发者和房地产中介机构与第三者的网络金融平台合作,前者提供购房首次支付贷款的需求,后者提供贷款资金可以说,整个第一笔贷款的资金链复杂,资金来源和范围广,银行、P2P平台等机构暗中可能为第一笔贷款提供便利,因此第一笔贷款来源难以调查.

值得注意的是,目前网络金融平台通过房地产抵押贷款业务输血首次支付贷款的行为很普遍.盈灿咨询数据显示,2016年1-8月,涉及房地产抵押贷款的平台约有200家.

在一线城市,房地产仍然是最好的抵押品,其保值性、流通性优于一般抵押品.P2P财经评论家刘侠风说:在P2P平台上,住房贷款利率区间一般为10%-24%.不同城市的竞争程度不同,利率有很大差距.

关于房地产抵押贷款作为最初支付的现象,刘侠风坦白说,在实际操作中,一般贷款需要贷款用途的说明.例如,内部装修,例如其他消费,虽然有形式上的监督,但在实际操作过程中很难管理.

因此,从上面可以看出,购房首付款是否可以贷款,答案是否定的,首付款有很大的风险,相关内容复杂难以控制,对房地产的正常买卖有很大的干扰,即使有地下首付款也建议购房者不要参加.因为对自己来说也有很大的风险.

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