2017上海买房首付比例是多少？有计划上海买房的小伙伴看过来，本文将为您详细介绍2017年上海买房最新政策，及上海买房首付比例是多少？月供如何计算？
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2017上海购房首付比例是多少？有计划在上海买房的伙伴，本文将详细介绍2017年上海买房的最新政策和上海买房的首付比例月薪是怎么计算的？
.一、首付比例
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计算购房首付，首先要明确当地首付政策，计算贷款比例.以上是所有权70年的住宅，商业住宅不限购贷款，首先支付50%.
.备注:如何判定第一套房、第二套房？
.基本原则是承认住宅和承认贷款，承认住宅是在上海交易系统中是否有购买信息，承认贷款是在全国银行收系统是否有购买贷款的记录.
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以上政策对于商业贷款，如果是公积金贷款，其中一个例外情况是在国外购买住宅使用贷款，上海没有房地产，在上海购买住宅，纯公积金贷款是第一套.
.二、月供怎么算？
. 影响月薪的因素有贷款金额、贷款期限、年利率、偿还方式4个...
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备注:月薪不得超过家庭月收入的50%.考虑到收入可能会减少，最好控制在30%左右.月还款压力过大，可适当延长贷款期限.
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