杭州住房公积金贷款条件及贷款流程。要用公积金贷款买房,首先应该了解下当地公积金贷款政策,自己符不符合贷款条件,本文给大家详细介绍下杭州住房公积金贷款条件有哪些及贷款流程是怎样的?
杭州住房公积金贷款条件及贷款流程.要用公积金买房,首先要了解当地公积金贷款政策,自己不符合贷款条件,本文详细介绍杭州住房公积金贷款条件和贷款流程如何
贷款条件
员工申请住房公积金贷款,必须同时满足以下基本条件.
1、按规定正常全额支付住房公积金,申请贷款时连续支付6个月以上.
2、购房为市内普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明资料,同意以购房为贷款担保.
3、购买商品的,销售大楼经中心批准,签订合同(支付方式约定贷款),支付首付后,提出贷款申请.
4、购买二手住宅的,房地产代理中介已经记录在中心,在合同签订(支付方式约定贷款)、支付首付后,在办理房地产交易户口手续之前,提出贷款申请.
5、购买公有住宅的,合同签订,全额支付房价后,在办理房地产交易户口手续之前,必须提交贷款申请.
6、拆迁设置的,合同签订,全额支付房价后,在办理房地产交易户口手续之前,必须提出贷款申请.
员工家庭名义上有2套以上住宅的,或者公积金贷款未结算的,不发放公积金贷款.
贷款流程
一、贷款申请
员工根据购买的住宅类型,向委托银行提出贷款申请.
二、贷款受理
(一)公积金中心或委托银行应对申请人的贷款条件、申报资料、申请金额等内容进行真实性、合规性的初步审查
(2)初审通过的,委托贷款银行委托申请人面谈,进一步了解申请人的贷款用途、偿还意愿、偿还能力等情况,制作面谈记录
(3)初审、面谈均符合规定的,委托贷款银行接受贷款申请.
三、贷款审查
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