商转公积金贷款划算吗？商转公是指将商贷按揭转为公积金贷款，因为公积金贷款利息比较低，可以节省部分贷款利息支出。很多人对这个问题比较关注，但商转公积金贷款真的划算吗？哪些人不适合办理商转公？
首先，让我们看看偿还的剩馀年限.
还处于还款前期(前两三年等)的商业贷款，转为公积金贷款比较划算，已经是还款期限的后期，不建议转行.例如，10年期限的商业贷款，在第6年或第7年变成公积金贷款不太划算.因为利在几年前几乎被银行收回了.
第二，是否考虑提前偿还.
如果你打算在过去的两三年里提前偿还所有贷款，你可以不考虑就处理商业转移.在商转公的整个处理过程中，首先要根据原商业贷款借款合同得到原贷款银行的同意，在此过程中原贷款银行一般按合同约定收取提前偿还产生的罚款，再加上购买大楼过程中产生的保证费等费用，计算不一定合算.
第三，是否准备公积金二次贷款.
事实上，许多年轻人将来需要更换房间，公积金贷款额的上限减少可能会增加将来的房间压力，影响今后的购买计划.因此，对于仍有少量商业贷款馀额的市民，也不推荐商业贷款.
第四，二套房公积金贷款上浮城市.
如果名义上有两所房子，商业贷款利率有折扣，不建议商业转移.因为一些城市套房的公积金贷款利率上升了10%.以前商业贷款享受7折优惠的话，利率比公积金低，明显的人一眼就知道，商业贷款不合算.
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