2017西安商转公申请条件及办理流程-第2页

8. ；个人住房组合贷款中的商业贷款不能从事商业转移贷款业务

9.商转公贷款银行必须是公积金中心委托的银行之一

10.申请人以公积金中心和委托银行认可的担保方式提供商转公贷款担保

11.法律、法规、规章、西安住房公积金管理委员会规定的其他条件.

商业贷款转移公积金贷款处理流程

1.贷款申请:委托银行按照公积金中心的政策规定，负责商转公贷款服务，银行职员应指导借款人正确完整填写个人住宅商转公贷款申请书，提供相关资料

2.贷款前调查:委托银行审查借款人的商转公贷款资格，根据原商贷款合同、偿还计划测算商转公贷款额、期限.符合条件后，扫描输入相关资料，提交公积金审查系统.

3.贷款签字:符合商转公贷款条件的，由委托银行经营者指导借款人和配偶，签署商转公贷款相关资料.

4.贷款审查:商转公贷款资料齐全后，公积金中心按照商转公贷款审查程序逐步审查.

5.清算原商业贷款:公积金中心批准后，通知借款人自己筹集资金偿还原商业贷款.借款人收到通知后30天内向原商业贷款银行偿还原商业贷款剩馀利息，清算原商业贷款.

6.注销原商业贷款:借款人用原商业贷款银行结算证明书等资料办理原商业贷款注销手续.

7.抵押登记:借款人将房屋所有票交给担保机构办理抵押登记手续.

8.银行贷款:委托银行收到保证结束通知书后，将商转公贷款发行到指定账户，通知借款人收到借款合同，签订商转公贷款偿还计划.

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