公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么,公积金贷款额度具体是怎么计算的呢?下面由小编为您解答。
公积金贷款额是个人使用公积金贷款时可以申请的最大贷款额.公积金贷款额必须根据偿还能力、房价成数、住房公积金账户馀额和贷款最高限额四个条件来决定.四个条件计算的最小值是借款人最高贷款额.那么,公积金贷款额具体是怎么计算的呢?以下是边肖的回答.
计算方法如下:
1、按偿还能力计算公式{(借款人月薪总额、借款人所属公司住房公积金月缴纳额)×偿还能力系数-借款人现有贷款月应偿还总额}×贷款期限(月)、配偶金额{(夫妻双方月薪总额为夫妻双方所属公司住房公积金月缴纳额)×偿还能力系数-夫妻双方现有贷款月应偿还总额}×贷款期限(月).其中偿还能力系数为40%,月薪总额=公积金月支付额÷(公司支付比例个人支付比例)
2、按住房价格计算公式,贷款额=住房价格×贷款成数,其中贷款成数由购买住房的类型和住房贷款成数决定
<上一篇 哪些地方可以自己交公积金
下一篇> 组合贷款怎么还款
相关推荐
- 湖南拟建房地产市场黑名单 拒绝购房人公积金贷款将被列入
- 湖南拟建房地产市场黑名单。据湖南省住建厅消息,日前,湖南省住建厅发布《湖南省房地产市场经营主体失信黑名单管理办法(征求意见稿)》,并向社会征求意见。征求意见稿明确,房地产开发企业限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款将被列入黑名单。意见建议反馈截止日期为2020年11月30日,该管理办法自2021年1月1日起施行,至2025年12月31日止。
- 国内 投资 管理 房 0
- 买房公积金贷款和商业贷款的区别
- 在现如今的房价压力下,贷款买房成为多数人选择的购房方式。而一般来说,买房贷款常见的贷款方式有两种:一是住房公积金贷款;二是商业贷款。那么这两种方式有什么不同呢?下面就由金投网小编为您介绍。
- 财经知识 0
- 奥比中光拟IPO上市,3D传感赋能人工智能新时代
- 近些年来,在智能手机的带动下,手机摄像头产业快速发展,尤其是多摄像头和3D摄像头,更是成为智能手机的重要卖点。从事3D摄像头产业的奥比中光拟境内IPO上市,并已进行上市辅导备案。
- 经济民生 0
- 新力控股业绩背后的价值解码:品质赋能地产升级之路
- 从过去的“住有所居”到如今的“住而宜居”,城市生活进化更迭和经济发展日渐提速带来的是居住品质的全面升级。
- 经济民生 0
- 美国第三种变异病毒 或是迄今为止最容易传播的病毒
- 据当地时间1月14日《每日邮报》报道,美国南伊利诺伊卡本代尔大学的一个研究小组发现了第三种美国本土变异新冠病毒,是目前为止最容易传染的病毒。
- 国际 0