企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，企业房产税怎么缴纳呢?
房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定，在账本固定资产科目中记载的房屋原价.
2、租赁计算:租赁计算按房地产租金收入计算，其公式为应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间:将原房地产用于生产经营，从生产经营月起缴纳房地产税.其馀的从下个月开始缴纳.
3、税率:
(1)按房地产馀额征收的，年税率为1.2%
.
(2)按房地产租赁租金收入征收的，税率为12%.但是，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时可以以4%的税率征收房地产税.
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