由于商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,很多城市都发布了买房摇号政策,摇号买房有哪些流程呢?
抽签时:公证人员检查专用计算机和光盘的存档状态,从购买家庭代表中抽签6人公开抽签种子号码,输入计算机,开始抽签.
抽签完成:公证人现场公布抽签结果,刻录光盘,读公证词,封印电脑和结果光盘.
举个例子:长沙刚出台的抽签细则
开发企业7天前向公证机构提交公开抽签公证申请,提交公开抽签的具体规则和方案等资料.开发企业经营商社预售许可后,应提出公示后的准售房源进行抽签销售,抽签前3天在销售现场(销售部)发布抽签公告.
开发企业以实名制公开接受意向购买者的预约,接受购买者的预约时间不得少于3个工作日.开发企业应向购房者宣布长沙市商品住房限制政策.预约者应对自己提供资料的真实性负责,承担隐瞒不符合购买限制政策事项的结果.预约完成后,留下预约者的身份证复印件,制作《应征编号名单》,向公证机构提交申请确认(纸和电子文件).开发企业在(大楼销售部)的醒目位置公开应征编号名单,公开时间在72小时以上.
三、买房抽签后必须买吗?
小编查询相关资料,这样说明,你支付的预约金不等于预约金.预约金也称为诚意金,是开发者和大楼代理店在靠拢前蓄客的手段.预约后,靠拢时一般享有一定的价格优惠和优先选择住宅权.一般来说,如果收盘人选择房间的话,预约金会变成预约金,如果不退款的话,在一定的时间内(一般7天到1个月)会退款.
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