一部《都挺好》不仅火了苏大强，还火了苏州楼市。2019年上半年，苏州楼市火热，急需退烧。7月25日，苏州市区全面实行限售，限购条件也调整为连续2年及以上缴纳个人所得税。自5月份以来，苏州已经四次出手，稳定楼市，频繁出台有关学区房、房价、限售等政策，调控市场回归冷静。苏州限购限售的影响？下面让金投小编为您解答吧！
易居研究院中国百城房价报告显示，上半年苏州大厦市热，部分地区房价上涨幅度大.数据显示，苏州相城区2019年上半年住宅成交平均价格为23359元/平方米，比上个月上涨22%.74%.苏州工业园区平均价格居首位，36212元/平方米，成交平均价格比上个月上涨8%.64%.姑苏区成交平均价格也不容忽视.29672元/平方米，比上个月上涨5%.03%.
2019年4月，住宅和城乡建设局警告了6个城市的大楼市，苏州因房价指数累计上涨幅度大而排在其中，大楼市需要灭火.5月，苏州召开会议，大楼市的冷却势在必行，相关指数无法控制的话，7月会追加控制.
克瑞统计，2019年上半年苏州市区二手住宅成交套数为53046套，比去年同期增长50%，3年内成交最高.5月11日，销售限制首次增加后，市场开始轻微退烧，6月份二手住宅合同套数为11502套，成交面积为112万平方米，比5月份下降了6.但是，从招牌价格来看，5月的控制没有明显降低市场的温度.诸葛搜房数据研究中心公布的数据显示，苏州二手房挂牌价格上半年累计上涨7.42%，6月环比上涨0.72%.5月的控制代码对二手住宅市场有影响，但价格仍在小幅上涨，这也是本次控制政策代码的主要原因.国仕英对《华夏时报》记者说.
另外，5月11日发布销售限制政策后，土地市场冷却.地王消失了，住宅区成交的最高溢价已经下降到22.国仕英说:苏州本次政策的颁布基本上反映了国家稳定地价、稳定房价、稳定期待的决心.严跃进也对《华夏时报》记者说，苏州这次政策的发表与以前开封的松绑销售停止相似，住宅不被炒鱿鱼是今年下半年的政策逻辑，没有放松的可能性.
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