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土地增值税计算方法?

土地增值税就是对国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。可见这个概念里面强调的是转让,顾名思义就是对土地增值的部分进行税收征收。接下来金投小编给大家介绍土地增值税计算方法?

土地增值税是国有土地使用权、地面建筑物及其附着物获得收入的公司和个人,关于转让房地产获得的增值额征收的税金.这个概念强调转让,如名字所示征收土地附加价值的部分.接下来,金投小编介绍土地增值税的计算方法吗?

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土地增收税的计算方法

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计算公式:应纳入土地增值税=⑩(各级增值额×适用税率).其中增值额=纳税人转让房地产获得的收入-扣除项目金额.

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官方表示,计算土地增值税首先要知道税率和增值额.计算增值额,必须计算转让房地产获得的收入和扣除项目金额.

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注:2016年营业改革增加以来,土地增值税的计算必须扣除增值税,其中转让房地产收入总额必须删除销售税,扣除项目金额必须全部删除项目税.

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