购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请。||经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同。||变更协议。||办理产权以及抵押变更登记和保险。||经办行将贷款的金额划至售房人的账户中。||购房人根据合同的约定按时足额还款。
个人办理购房贷款的步骤:1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请;2.经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同;3.变更协议;4.办理产权以及抵押变更登记和保险;5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中6.购房人根据合同的约定按时足额还款。
一、个人购房贷款需要经过以下步骤:
1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料,并提出按揭贷款的申请;
2.经审查同意可以办理转按揭贷款的,经办行与购房人要签订借款的合同,与售房人要签订借款的合同;
3.变更协议;
4.办理产权以及抵押变更登记和保险;
5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中,并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续;
6.购房人根据合同的约定按时足额还款;
7.贷款结清后,办理抵押登记的注销手续。
二、贷款申请需要提供的申请资料:
1.身份的证明资料:身份证、军官证等;
2.婚姻的证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
3.用途证明资料:所购房产原产权的证明资料、购房的合同、经售房人确认后的首付款收据(采取了交易资金监管的,提供监管资金入账的证明即可);
4.还款能力的证明资料(提供以下一种或多种)
借款人在办理个人的住房按揭贷款之前,要提前先做好充足的准备工作,以节省办理的时间,也可以尽量避免一些不必要的麻烦。使用个人购房贷款买房可以减轻购房者的负担,同时也推动房地产市场的发展。
<上一篇 房子有贷款如何过户
下一篇> 房子抵押贷款怎么评估
相关推荐
- 购房分期贷款计算公式
- 大家知道购房分期贷款计算公式吗?今天小编就来给大家介绍一下吧。
- 财经知识 房 0
- 广州新政:人才购房需缴满1年社保
- 4月21日,广州市人民政府发布了《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(简称《通知》),《通知》的重点主要包括对广州9个区个人销售住房增值税免征年限由2年变5年;人才购房需缴满1年社保。
- 国内 管理 房 0
- 最高100万元!江苏镇江人才购房补贴细则公布
- 江苏镇江人才购房补贴细则公布。据江苏省镇江市住建局网站12日消息,日前,镇江市人才办、住建局、财政局等六部门联合印发《镇江市市区人才购房补贴实施细则》(下称《细则》),明确符合相应条件的初次来镇就业创业人才,在市区购买首套自住商品住房,可享受购房补贴15万-100万元。《细则》自2021年1月1日起执行,有效期5年。
- 国内 房 0
- 西安:不得以“信用贷”等方式支付购房首付
- 西安不得以“信用贷”等方式支付购房首付。16日,西安市住建局下发通知,通知要求,房地产开发企业、房地产经纪机构应严格遵守金融信贷政策,不得诱导、协助购房人以“信用贷”“消费贷”等方式支付首付;不得提供垫资或与其他机构合作提供首付贷等违规金融产品和服务。进行购房意向登记信息核验时,要严格核查首付存款证明。
- 消费 金融 消费 房 0