经济适用房可以抵押贷款吗?缺钱办贷款是现代人的普遍选择,而这其中房产抵押贷款因为贷款额度大成为贷款人的首选,这时有人就有疑问了:经济适用房可以抵押贷款吗?
经济适用室可以抵押贷款吗?缺钱贷款是现代人的普遍选择,其中房地产抵押贷款因贷款金额大而成为贷款人的优先事项,经济适用室可以抵押贷款吗?
.经济适用室可以像商社一样正常申请住房贷款.贷款政策规定,购买不到5年的经济适用室,不允许上市交易,不能申请抵押贷款.相反,购买5年以上的经济适用室有资格申请贷款.为什么呢?
.不到5年的经济适用室不能提供房地产证明书,没有房地产证明书不能办理抵押登记手续,也不能上市交易,不能得到贷款机构的认可.
.需要特别强调的是,如果购买发票的日期与房地产证明书的登记日期不一致,应以房地产证明书的登记日期为起点,确认何时达到5年.例如,某购房者的购房发票是2009年1月发行的,不动产证明书的登记日期是2009年12月,2014年12月这个经济适用室是5年.
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