经济适用房抵押贷款流程是怎样的？

经济适用住房贷款流程如何？经济适用室5年后，住宅主可以补充差额，将经济适用室转换为贷款产品室，在银行申请抵押贷款.经济适用室的抵押贷款流程如何？

经济适用住房抵押贷款流程:

第一步:申请

1.购买商社、经济适用室的，在与住宅销售公司签订住宅购买合同的同时，在住宅销售公司收到住宅公积金贷款申请审查表，根据表填写准备相关资料，决定贷款金额

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2.建设、修理住宅的，根据土地、计划管理部门的批准文件，向长春市住宅公积金管理中心申请贷款

3.购买拥有完全所有权的私有住宅(二手住宅)的，向长住宅交换保证有限公司申请.

第二步:审查

销售销售公司或担保公司将借款人资料与购房合同、最初支付收据等资料市住房公积金管理中心审查.

第三步:签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同.办理合同公证、抵押保险等相关手续.

第四步:保证

1.购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发人员建造的商社、经济适用住宅的，在住宅没有正式办理抵押手续之前，开发人员将为借款人承担阶段性的连带责任保证

2.购买有生育票、土地证的二手住宅，直接向市房地产交易中心抵押科进行抵押登记，带相关手续到产权登记发行中心进行住宅其他票

3.购买有生育票、没有土地证的二手住宅时，保证公司必须承担保证责任.

第五步:银行贷款

借款人以上所有手续完成后，中心向委托银行发出允许贷款决定书，通知银行贷款.

第六步:偿还

借款人在借款合同中约定每月还款额，每月向银行还款.

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