租房还是买房哪个更划算?我给你数字你自己权衡!对很多人来说,租房仅仅是为了躲避高房价而做的无奈之举,一旦在达到相应的经济条件之后,还是会有很多人趋之若鹜地选择买房。
租房还是买房更划算?给你数字你自己权衡!随着一二线城市房价的高涨,买房已经成为年轻人越来越无法承受的事情,很多年轻人选择租房生活.
但是,对于很多人来说,租房只是为了避免高房价而做的无能为力,达到相应的经济条件后,很多人选择买房.但是买房子真的很划算吗?
比较一下,以最长偿还年数为30年为单位,看看购房和租房相比,哪个更划算.
购房,30年后获得房屋
假设购买的是90平方米的新商社,合计价格为290万元,首先支付3成,购买者必须准备至少90万元的现金中87万元作为首付,另外3万元需要支付各种税金和手续费.剩下的203万元是纯商业贷款,现在是4.9%的商业贷款利率,每月需要偿还10773元.75元.
30年后,利息总额为387.855万元,加上首付款,您将为此房支付474.855万元.
也就是说,30年后,购房者花费了474万元,得到了房子.
但是,这所房子在严格意义上并不完全属于你.根据相关法律,你对这所房子只有使用权,没有所有权,70年后需要面对使用权过期需要更新的问题.
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